所謂“第三空間”概念，最早是由美國社會學家雷·奧爾登堡提出來的，他把居家稱為第一空間，職場為第二空間，城市中的各類咖啡店、酒吧、博物館、圖書館、公園等稱為第三空間。從2018年起，一個上海本土品牌——“一尺花園”迅速成為上海眾多女性、白領和年輕群體高度認可的“第三空間”。

作為國內(nèi)領風氣之先的上海，在短短三十多年時間里，就躋身為全球咖啡館最多的城市，徹底打破了之前，人們只有“兩點一線”的生活格局?？Х瑞^遍及城市各個角落，成為所有“第三空間”中最吸引人的引領者。

“一尺花園”雖然名為咖啡館，其實它遠遠超出了賣咖啡的范疇，就“一尺花園”取名理念而言，它將咖啡作為媒介，旨在構建一個“人與人”、“人與自然”、“人與建筑”、“人與歷史”和“人與文化”之間只有“一尺”之間的新型“第三空間”，無論從物業(yè)選擇、還是設計風格，無論是室內(nèi)裝飾，還是景觀布置，無論是餐飲服務還是文化構建，都創(chuàng)造了一種休閑空間、社交空間、商務空間和文化空間的融合。特別是過去人們眼中的許多遠郊地區(qū)，自從有了“一尺花園”，立馬成了“門庭若市”的網(wǎng)紅之地。而在市中心的門店，則成為提升區(qū)域品質(zhì)和調(diào)性的標桿之作。

截至去年底，“一尺花園”在上海已有38家門店，在其它20個城市還有29處門店，會員超過二百萬人，今年將有更多的門店開業(yè)。

在上海市商業(yè)聯(lián)合會支持指導下，上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院會同上海一尺之間文化傳播有限公司，研究編制了“一尺指數(shù)”。該指數(shù)旨在通過“以小見大”的方式，“換一個角度看城市”，把這種新型“第三空間”作為觀察一個地區(qū)吸引力、影響力以及美譽度、知曉度和投資環(huán)境的“晴雨表”。這在全國尚屬首創(chuàng)，并由上海市商業(yè)聯(lián)合會、上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展研究院共同向社會發(fā)布。從這個意義上講，“一尺花園”已成為觀察、比較和衡量區(qū)域吸引力、影響力、知曉度、美譽度和營商環(huán)境的“一把尺”；透過這個小空間，可以折射出不同地區(qū)的溫度、品味和親和力。

據(jù)悉，“一尺指數(shù)”由綜合指數(shù)和結構指數(shù)兩部分組成。綜合指數(shù)主要由客流量、營業(yè)額、消費量、關注度、好評度和成長性六個分項組成，內(nèi)有14個子項，根據(jù)企業(yè)大數(shù)據(jù)平臺，結合各個社交平臺各類數(shù)據(jù)的年度積淀和綜合處理，再通過特定的權重和算法而成。從綜合指數(shù)的排名可以看出，“一尺花園”這種新型“第三空間”的出現(xiàn)，對區(qū)域會產(chǎn)生眾多原先所沒有的影響和變化。

首先，城市距離由“遠”變“近”了。其次，存量項目由“冷”變“熱”了。再者，大眾消費由“少”變“多”了。同時，輻射帶動由“點”到“面”。不少鎮(zhèn)、街道，非?？粗亍耙怀呋▓@”的綜合效應，并借助它的帶動性，將其作為吸引更多業(yè)態(tài)入駐的“鏈長項目”，而許多企業(yè)、項目也把該區(qū)域有沒有“一尺花園”作為是否進入的重要“風向標”。

而結構指數(shù)主要由客流結構、營業(yè)額結構、消費量結構、好評度結構、門店規(guī)模、開業(yè)時間等6個分項和34個子項構成。從結構指數(shù)的排名也可以看出，“一尺花園”客群中女性平均在70%以上，是吸引女性消費者的“黏合劑”。它也是吸引白領和年輕人的“磁力場”，客群中40歲以下占70%，白領占65%。同時它是吸引家庭消費的“好去處”。家庭消費是雙休日和節(jié)假日消費的主力軍，在“一尺花園”客群中，家庭消費占了45%比例，最高的達到52%。另外，“一尺花園”常常將建筑、歷史、環(huán)境、文化與業(yè)態(tài)高度融合，使消費者能夠常來常新，持續(xù)為區(qū)域帶來流量和消費。

上海的城市建設一直遵循著：建筑可閱讀，街區(qū)可漫步，城市始終有溫度。如今，“一尺指數(shù)”的編制與發(fā)布，將成為一種測量城市溫度的風向標，一個“新視角”。